Najem i sprzedaż nieruchomości – skutki w VAT, CIT, PIT, PCC, spadki i darowizny
Forma szkolenia: online
godziny wykładu: 9:00-15:00
8 godzin dydaktycznych
Cel szkolenia
Celem szkolenia jest poszerzenie kwalifikacji zawodowych w zagadnieniach objętych tematyką szkolenia. Słuchaczami szkolenia mogą być osoby posiadające co najmniej wykształcenie średnie, uznające potrzebę ustawicznego doskonalenia zawodowego przez cały okres pracy zawodowej oraz rozumiejące istotę i znaczenie przestrzegania norm i zasad etycznych w pracy.
Program:
1.Obrót nieruchomościami – skutki VAT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) sprzedawca – osoba fizyczna – jako podatnik VAT
c) dostawa nieruchomości niezabudowanych
d) dostawa nieruchomości zabudowanych
- zastosowanie zwolnienia z opodatkowania
- rezygnacja ze zwolnienia z opodatkowania
- zastosowanie stawki 8% VAT
e) „flipowanie” – czy podlega opodatkowaniu VAT
f) korekta podatku naliczonego przy sprzedaży nieruchomości
g) brak możliwości zwolnienia podmiotowego
2. Obrót nieruchomościami – skutki w PIT i CIT
a) sprzedaż nieruchomości – prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej
b) zwolnienie z opodatkowania przy sprzedaży po 5 latach od nabycia
c) wydatki na własne cele mieszkaniowe – sprzedaż przed upływem 5 lat
d) sprzedaż w ramach działalności gospodarczej – skutki podatkowe
e) zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych
3. Najem nieruchomości – skutki w VAT
a) kiedy najem nieruchomości to działalność gospodarcza w VAT
b) zwolnienie podmiotowe w podatku VAT a prowadzenie innej działalności
c) czy powstaje prawo do odliczenia podatku VAT
d) refakturowanie mediów – wątpliwości interpretacyjne
e) przeniesienie na najemcę kosztu podatku od nieruchomości
f) zastosowanie odpowiedniej stawki VAT w zależności od rodzaju najmu nieruchomości
g) najem nieruchomości na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą – stawka VAT
h) usługi pośrednictwa w najmie nieruchomości
4. Najem nieruchomości – skutki w PIT/CIT
a) najem prywatny
b) najem w ramach działalności gospodarczej – PIT i CIT
Warunki zaliczenia kursu
Formą zaliczenia szkolenia jest uczestniczenie w zajęciach. Po zaliczeniu szkolenia słuchacz otrzymuje zaświadczenie o ukończeniu szkolenia.
WYKŁADOWCA: Anna Michalak - Doradca podatkowy, specjalista z zakresu prawa podatkowego i administracyjnego. Partner w spółce SMW TAX ADVISORy z Wrocławia pomaga klientów przy restrukturyzacjach oraz reprezentuje ich przed organami podatkowymi i sądami administracyjnymi. Posiada doświadczenie zawodowe w wielu międzynarodowych firmach doradczych oraz w polskich i niemieckich grupach kapitałowych. Prowadzi także audyty podatkowe oraz przeprowadza szkolenia branżowe.
INFORMACJE DODATKOWE
Warunkiem uczestnictwa jest zapis poprzez formularz online na stronie internetowej oraz dokonanie wpłaty na nasze konto nr 40 1050 1139 1000 0023 0192 5976 do dnia poprzedzającego szkolenie. Jeżeli do dnia poprzedzającego szkolenie należność ureguluje zbyt mała ilość osób to szkolenie zostanie odwołane (informacja zostanie wysłana drogą mailową).
Rezygnacja ze szkolenia musi nastąpić bezwzględnie w formie pisemnej (za pośrednictwem poczty mailowej) najpóźniej do dnia poprzedzającego szkolenie. Rezygnacja w późniejszym terminie wiąże się z koniecznością pokrycia kosztów szkolenia przez zgłaszającego w wysokości 100%. Nieuczestniczenie w szkoleniu nie skutkuje zwrotem wpłaconej należności.
Karta zgłoszenia jest prawnie wiążącą umową zawartą pomiędzy organizatorem szkolenia a zgłaszającym.
